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作者:巅峰娱乐怎么下载发布时间:2020年01月21日 19:15:56  【字号:      】

▲營業人將購買預售屋之權利義務讓與他人所取得之收入,應依規定開立統一發票報繳營業稅(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞財政部台北國稅局表示,營業人將購買預售屋之權利義務讓與他人所取得之收入,應依規定開立統一發票報繳營業稅。 該局說明,依加值型及非加值型營業稅法第3條規定,提供勞務予他人,或提供貨物與他人使用、收益,以取得代價者,為銷售勞務。營業人購買預售屋,在尚未繳清價款亦未取得產權前,將購買預售屋之權利義務讓與他人承受,係屬銷售勞務(權利)之行為,應依讓與價格開立統一發票交付買受人。 該局舉例說明,甲建設公司於2019年6月與乙公司簽訂預售屋買賣契約,雙方約定房地銷售價格為3,000萬元,乙公司於繳付1,700萬元房地款後,於2019年11月將購屋之權利義務讓與丙公司,雙方約定讓與權利價格為2,100萬元,乙公司應開立銷售額為2,000萬元,稅額為100萬元(2,100萬元÷1.05×5%)之應稅三聯式統一發票交付丙公司。另該預售屋未付之後續房地款1,300萬元(3,000萬元-1,700萬元),丙公司向甲公司繳付時,甲公司應依規定開立三聯式統一發票交付丙公司。 該局提醒,營業人如將購買預售屋之權利義務讓與他人,未依規定開立統一發票者,於未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前,請儘速向轄區國稅局自動補報補繳所漏稅款,除加計利息外,可依稅捐稽徵法第48條之1規定,免予處罰。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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MyGonews麗寶Outlet Mall二期開幕

▲麗寶Outlet Mall二期開幕 盧秀燕盛邀:白天逛麗寶、晚上逛燈會(圖/台中市政府)文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞由麗寶集團斥資30億元在后里打造的麗寶樂園渡假區Outlet Mall二期,2020年1月18日開幕,預定引進店家及品牌約150家,累計一、二期總營業面積11公頃、店舖數280家,將是中台灣最大Outlet Mall,年營業額可望達60億元。市長盧秀燕表示,麗寶的加碼投資對台中拼經濟很有幫助,且好吃、好玩又好買,歡迎到后里「白天逛麗寶Outlet、晚上逛燈會!」 麗寶集團18日舉辦Outlet Mall二期開幕典禮,盧秀燕出席典禮致詞表示,很高興看到麗寶加碼投資台中,除增加在地就業機會,也吸引更多旅客到台中、后里消費逛街,使更多人認識台中。此外,市府也常與麗寶合作帶動地方發展,如跨年活動、2020台灣燈會及2020世界蘭花會議暨展覽等,期盼一起拼經濟讓台中更美好。 麗寶集團董事長吳寶田表示,麗寶樂園渡假區擁有飯店、賽車場、摩天輪、Outlet Mall一期及二期等,員工人數從過去300多人至今1000多人,感謝各界作為後盾,麗寶將持續深耕台中、投資台灣。 麗寶樂園渡假區Outlet Mall二期自2019年12月25日試營運以來,就湧入大批民眾體驗,園區以義大利避暑勝地「科莫湖」街道為設計概念,有全球獨家星巴克鐘樓,還有小型運河,也增設后里唯一的秀泰影城、書店、餐飲、各種精品等,更有占地500坪、中部最大湯姆熊主題旗艦店,木育森林(Wooderful Life)也在二期設置全台最大體驗區,樂觀預期年營業額將上看60億元。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此




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