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另外,协和中学校长陈秀銮补充,由于协和今年第一年开始全日制,就获得该校8位董事,慷慨赠送8架智能一体机,让师生受惠。

繼承千萬宅! 30歲美女問跟哥哥怎麼分?專家一招免吵架

她也汇报,协和中学今年将增设廿四节令鼓团,期待年中便能鼓声响起。

“新年新希望,大家在新年期间都会彼此祝愿,希望新的一年胜往年。”

此外,出席新春联欢会的也包括家教协会会长张钦海和校友会会长邱甲煌。

 校长陈秀銮(右1)赠送纪念牌予捐赠智能一体机的董事,左起王荣辉、黄金土、陈国才、王锦发和陈德和。

記者陳韋帆/台北報導房價居高不下,繼承房子比例連年攀升,據內政部統計,平均每3筆房屋移轉就有1筆是繼承而來,而一名30歲的林小姐,就煩惱該與哥哥如何共同繼承房產,向地政士全國聯會副執行長蕭琪琳詢問。▲林小姐表示,自己與家人煩惱該如何繼承房產。(圖/蕭琪琳授權提供)林小姐說「家裡屬於小康家庭,爸媽努力工作就是希望幫助自己與哥哥買房,但現在就遇到一個問題,就是房子到底要登記在父母名下,還是要登記在自己與哥哥的名字比較好。」▲蕭琪琳說,用贈與、繼承都會出現許多稅金問題。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳分析,倘若父母用自己名字買房,非常單純,但未來過戶時,就會發生很多稅賦問題,父母若健在就開始處理,就會需要「贈與稅、增值稅、契稅」,如果是持有時間短,就開始轉移,又會發生「房地合一稅」。▲父母在世時,雖規畫一人一間房,但法律上其實是分別各持有每間房的二分之一,容易造成糾紛。(圖/蕭琪琳授權提供)倘若等父母離世後繼承,稅賦則是最低,但倘若短時間內,子女又要賣屋,一樣會發生「房地合一稅」問題,他說,「房地合一稅」在近期實務經驗上,確實殺傷力極高。此外,在未來父母離開後,繼承並非一人一間房,而是每間房兩人各持有二分之一,房子要怎麼分也容易造成兄妹失和。▲可以用贈與稅的免稅額,送給兒女頭期款,讓兒女自己買房。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳建議,爸媽乾脆第一年利用贈與稅的免稅額,先各別送哥哥各220萬元、共440萬元,哥哥就會有自備款購屋;第二年則是將440萬元送給林小姐,同樣也可以再買第二間房子,以目前房貸7~8成換算,約可買到1,200萬元~1,500萬元的房子。▲有了頭期款後,子女房貸申請時,父母可以做保證人,銀行就會比較容易核貸。(圖/蕭琪琳授權提供)但這時候就會有房貸問題,蕭琪琳說,只要父母為子女做保證人,銀行通常就會核准;此外,倘若父母擔心房子送給子女後,才發現子女不孝,在房子登記完畢後,將「不動產自益信託」給父母。▲若擔心子女取得房產後不孝,可辦理「不動產自益信託」,掌控房子的管理使用等權利。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳解釋,「不動產自益信託」後,管理、使用、收益、處分的權利等同交給父母,等到有一天父母放心了,再把信託塗銷後,就可以免稅移轉到哥哥、妹妹名下。他最後補充「信託登記與塗銷,委託地政士辦理的話,各別約1萬多元,相較龐大稅金與不放心,其實相當便宜划算,建議大家可以這樣做。」▼【永豐建經】把不動產登記給子女有什麼風險?代書、地政士、蕭琪琳(影片來自YouTube-永豐建經頻道,若遭移除請見諒)

出席的董家协代表和老师们,黑龙江快乐十分官网一起捞生。左三起为王荣辉、黄金土和陈国才。

协和中学第一年实行全日制,协和中学董事会副主席丹斯里王锦发敦促董家教各造,还有全校师生在新制下,校务和学校活动都作新调整后,群策群力、打造良好校风,开启新气象。

协和中学目前有逾800名学生,校方为顺应当下全日制的趋势,于今年第一年实施新制。

她说,春节于华裔而言是全年最重要节庆。人们都以兴奋心情迎佳节,期许新一年有更好表现和收获。

“为配合佳节到来,中华文化学会主办了挥春比赛、搓汤圆、领红包和接财神等,系列精采活动和表演,让全校师生共同欢庆。”

8名赞助智能一体机的董事,分别是丹斯里王锦发、董事会副主席准拿督陈国才、董事会总务黄金土、董事王荣辉、董事陈德和、董事张明吉、董事拿督斯里陈惠仁和董事陈泽益。

她也向董事会、家教协会和校友会赞助全场经费,黑龙江快乐十分走势并抽空出席致谢意。

“新年新希望、新天新梦想。2020年是协和实行全日制的新页,必续写辉煌。”

协和中学首年实行全日制 王锦发促各造同打造良好校风

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本文来源:江苏快3代理抽水 责任编辑:黑龙江快乐十分 2020年01月22日 21:41:23

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